À VENDRE: Cottage - Maison à étages

11621 Av. Lamoureux, Montréal-Nord (Montréal)
Magnifique demeure vous offrant 5 chambres à coucher,2 salles d'eau,cuisine complètement rénovée avec ilôt central,nouveau plancher de latte,comptoir (Quartzite) et dosseret de céramique.Terrain intime bordé par haie de cèdre.Localisé au coeur de Montreal-Nord,vous retrouverez l'école Ste-Gertrude,Centre louis fréchette et CPE à distance de marche.
$369500
GENRE:
Cottage - Maison à étages
TYPE: Isolé
ULS: 66020

DÉTAILS

CARACTÉRISTIQUES

  •      5(1+4) Chambres
  •      1 Salle de bains
  •      2 Salle d'eau
  •      Creusée

POUR PLUS D’INFORMATIONS

CONTACTER
XAVIER GRELIER

DÉTAILS DES PIÈCES

PIÈCES

NIVEAU

DIMENSIONS

REVÊTEMENT

DESCRIPTION

Cuisine

RC

16 x 21'4 P

Bois

Rénové

Salle de bains

2

4'10 x 7'9 P

Céramique

Hall d'entrée

RC

6'4 x 6'3 P

Céramique

Salon

RC

11'2 x 16'7 P

Bois

Chambre

RC

9'6 x 9'7 P

LINO

Salle à manger

RC

16 x 23'4 P

Bois

Rénové

Salle d'eau

RC

4'6 x 3'10 P

Céramique

Rénové

Chambre principale

2

9'7 x 12'8 P

Bois

Chambre

2

10'8 x 8'9 P

Bois

Chambre

2

8'8 x 11'3 P

Bois

Salle familiale

SS

14'4 x 23 P

Parqueterie

Salle d'eau

SS

5 x 2'10 P

Autre

Chambre

SS

9'7 x 14'4 P

Plancher flottant

Atelier

SS

16 x 10'7 P

Autre

Particularités du bâtiment
et intérieur de la propriété

                        
  • Dimensions : 28' X 40'
  • Superficie au sol : 1159 PC
  • Superficie habitable : 1615 PC
  • Année de construction : 1955
  • Fenestration : Aluminium, PVC
  • Type de fenestration :Coulissante, Manivelle
  • Inst. laveuse-sécheuse :Air soufflé (pulsé), Climatiseur central,
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Revêtement : Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture : MBEL
  • Fondation : Béton coulé :
Particularités du terrain
et extérieur de la propriété
  • Dimensions :45' X 95' irr.
  • Superficie :4345 PC irr.
  • Stationnement : Allēe 1
  • Zonage : Résidentiel
  • Lot : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Évaluation, taxes et autres frais
  • Taxe municipale: (2019) : $ 2,906.00
  • Taxe scolaire: (2019) : $ 424.00
  • TOTAL des taxes : $ 3,330.00
  • Évaluation municipale (2019) : $ 0.00
  • Electricity : $ 2,990.00
Services
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité
Équipements
  • Équipement/Services : Air soufflé (pulsé), Climatiseur central
  • Mode de chauffage :Air soufflé, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
Addenda
  • Localisation:
  • Acces facile aux autobus sur Henri-Bourassa (69,380,439,469)
  • Autobus 48 (rapide) et 49 sur Léger
  • L'autobus 469 Express au 8 min.
  • L'autobus 69 passe au 20 min.
  • Ligne directe vers le Métro en 15 min.
  • Acces rapide à l'autoroute 440
  • Services:
  • CPE Les petits travailleurs, CPE Gentil Camelia et CPE
  • Montreal-Nord
  • Ecole Ste-Gertrude, Ecole Pierre de Coubertin,Ecole
  • primaire de la Fraternité, école secondaire Calixa Lavallée
  • Rénovations:
  • 1)Hall d'entree: nouvelle céramique 12 x 24
  • 2)Cuisine: nouveau plancher de latte, armoire shaker,
  • dosseret de céramique, comptoir Quartzite, évier sous-plan,
  • nouvelle robinetterie, O'gee.
  • 3)Salle d'eau: nouvelle céramique 12 x 24, vanité
  • 4)Fournaise électrique +- 2 ans
  • 5)Toiture 2015
  • Caractéristiques:
  • Piscine creusée
  • 65% des fenêtres ont été remplacées
  • Le foyer est non conforme et il est vendu sans garantie
  • légale de qualité.
  • Panneau électrique 200 ampères à dijoncteur (1977)
  • Il faudra niveler le terrain pour la partie arrière.
  • La piscine était anciennement chauffé au mazout, le tout
  • n'est plus en fonction maintenant.
INCLUS
  • Aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, accessoires de piscine disponible (âgés mais fonctionnel).
EXCLUS
  • Lave-vaisselle, chauffe-eau en location (hydro-solution)