À VENDRE:

5196 Rue Rimbaud, Saint-Léonard (Montréal)
Possibilité d'occupation double!Duplex avec 3 compteurs électriques.Le logement principale a été stripper en 2014 et refait au goût du jour.Possibilité d'une 4e chambre au même étage.Le 2e étage a été refait en 2007.Garage double largeur,1 stationnement en extra sur le côté,pavé uni,verrière et cour aménagée orientation Soleil.Localisation WOW!
$699000
GENRE:
TYPE: Isolé
ULS: 66015

DÉTAILS

CARACTÉRISTIQUES

  •      3(+) Chambres
  •      1 Salle de bains
  •      1 Salle d'eau
  •      Autre
  •      Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

POUR PLUS D’INFORMATIONS

CONTACTER
XAVIER GRELIER

DÉTAILS DES PIÈCES

PIÈCES

NIVEAU

DIMENSIONS

REVÊTEMENT

DESCRIPTION

Cuisine

RC

10'5 x 10'5 P

Céramique

Comptoir granite

Salle de bains

RC

11 x 7'2 P

Céramique

Douche vitrée

Hall d'entrée

RC

7'7 x 4 P

Céramique

O'gee

Chambre des machines

RC

8'7 x 29'7 P

Plancher flottant

Foyer électrique

Chambre principale

RC

17'6 x 11'3 P

Plancher flottant

Armoires Pax

Salle d'eau

RC

7'4 x 4'1 P

Céramique

Salle eau attenante au

Chambre

RC

10'7 x 14'7 P

Plancher flottant

O'gee

Chambre

RC

14'6 x 11 P

Plancher flottant

O'gee

Coin-repas

RC

10'5 x 7'7 P

Céramique

Grande céramique

Chambre des machines

RC

10'9 x 11'3 P

Céramique

Fenestration 3 côtées

Salon

SS

18'10 x 16'9 P

Plancher flottant

Lumières encastrées

Salle de lavage

SS

5'9 x 7'6 P

Autre

Laveuse/sécheuse

Rangement

SS

9'9 x 3'8 P

Autre

Finition en acrylique

Rangement

SS

3'4 x 3'10 P

Autre

Rangement

Particularités du bâtiment
et intérieur de la propriété

                        
  • Dimensions : 32' X 55'
  • Superficie au sol : 1376 PC
  • Superficie habitable : 1776 PC
  • Année de construction : 1966
  • Fenestration : Aluminium, PVC
  • Type de fenestration :Coulissante, Guillotine
  • Inst. laveuse-sécheuse :Air soufflé (pulsé), Climatiseur mural,
  • Armoires de cuisine : IKEA avec beaucoup rangement
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : MBEL
  • Salle de bains : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante :
  • Fondation : Béton coulé :
  • Armoires de cuisine : Autre
Particularités du terrain
et extérieur de la propriété
  • Dimensions :42' X 89' irr.
  • Superficie :3778 PC irr.
  • Topographie :PLAT
  • Piscine :,
  • Stationnement : Allēe 1
  • Zonage : Résidentiel
  • Lot : Clôturé
Évaluation, taxes et autres frais
  • Taxe municipale: (2018) : $ 4,821.00
  • Taxe scolaire: (2018) : $ 979.00
  • TOTAL des taxes : $ 5,800.00
  • Évaluation municipale (2018) : $ 0.00
  • Electricity : $ 3,664.00
Services
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité
Équipements
  • Équipement/Services : Air soufflé (pulsé), Climatiseur mural
  • Mode de chauffage :Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : -
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
  • Énergie pour le chauffage : -
  • Foyer-Poêle : Autre
Addenda
  • Proximités à pied:
  • Autobus 192 (Robert), 136 (viau)
  • 4 grands Parcs
  • Arena Martin Brodeur
  • Complexe aquatique et bibliothèque
  • Centre Léonard de Vinci
  • Ecoles primaires et secondaires réputées
  • Le logement principale a été refait au complet à
  • l'intérieur (2014)
  • Salle de bain:
  • Vanité double, robinetteries de qualité
  • Douche vitrée avec base en acrylique et mur en céramique
  • Meuble en bois encastré fait sur mesure
  • Lumières encastrées et lumière adaptée pour l'humidité.
  • Salle d'eau:
  • La salle d'eau est située entre la chambre principale et la
  • 2e chambre.
  • Cuisine:
  • Grande cuisine moderne avec comptoir de granite et évier
  • sous plan,dosseret de pate de verre,beaucoup de rangement
  • avec armoires coulissantes et arrêt de suspension pour les
  • portes d'armoires.
  • Hotte cheminée en acier inoxydable
  • Micro-onde encastré
  • Four encastré
  • Plaque à induction
  • Verrière:
  • Grande verrière avec 3 côtés briques avec de grandes
  • fenestrations orientation Sud pour une meilleure
  • luminosité. Accès direct à votre cour.
  • Meuble sur mesure avec comptoir en granite et prise
  • vidéotron.
  • Plafond isolé à la laine grise et 4 plintes électriques.
  • Sous-sol:
  • Grande salle familiale à aire ouverte avec lumières
  • encastrées
  • Salle de lavage privée
  • Chambre froide:
  • Rangement chauffé avec finition intérieur en acrylique.
  • Bachelor:
  • Location à 505$/mois incluant le chauffage et l'eau chaude.
  • Il dispose toutefois d'un compteur séparé.Vous devrez
  • toutefois faire la demande à la ville afin d'obtenir la 3e
  • adresse et s'asssurer de sa conformité.
  • Le 2e étage a été rénové en 2007.
  • Plancher,cuisine,salle de bain.
  • Chauffage inclut dans le bail.
  • Grande terrasse arrière 12pi x12pi orientation Sud
  • Très beau logement et facile à louer
  • Cour:
  • Belle cour orientation SUD en pavé unis et gazon
  • 2 poiriers et vigne.
  • Clôture frost
  • Escalier arrière en aluminium
  • Balcon avant et marches avec finition en époxy
INCLUS
  • Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, air climatisé mural, four, micro-onde encastré, plaque à induction, 2 meubles de rangements PAX (CP), 2 meubles de rangement au sous-sol, ouvre porte de garage.
EXCLUS
  • Stores, 2 téléviseurs avec support, fixtures, 2 chauffe-eau en location (Hydro-solution +- 28.50$/mois).