À VENDRE: Appartement - Condominium

4260 Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Beau condo divis avec le cachet d'une bâtisse de 1910. Moulure de plâtre avec de haut plafond, moulure de plancher de 8 pouces, 2 beaux murs de briques exposés, grande terrasse privée de + 140pc exposition Ouest (plein soleil). La salle de bain sera rénovée au complet fin juillet 2020 et agrandissement arrière pour votre espace salle à manger.
$389000
GENRE:
Appartement - Condominium
TYPE: Isolé
ULS: 66508

DÉTAILS

CARACTÉRISTIQUES

  •      2(0+2) Chambres
  •      1 Salle de bains

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CONTACTER
XAVIER GRELIER

DÉTAILS DES PIÈCES

PIÈCES

NIVEAU

DIMENSIONS

REVÊTEMENT

DESCRIPTION

Cuisine

2

11'9 x 11'3 P

Bois

nouveau plancher bois

Salle de bains

2

12'6 x 7'6 P

Céramique

Bain et douche séparés

Hall d'entrée

2

4 x 8'5 P

Bois

Salon

2

15 x 13'5 P

Bois

Mur de brique

Bureau

2

10'9 x 9'9 P

Bois

Pièce double

Chambre principale

2

12'3 x 11'2 P

Bois

Avec fenêtre

Salle à manger

2

10'7 x 8'9 P

Bois

fenêtre et porte patio

Particularités du bâtiment
et intérieur de la propriété

                        
  • Dimensions : 22' X 38'
  • Superficie habitable : 942 PC
  • Année de construction : 1910
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : BIGR
Particularités du terrain
et extérieur de la propriété
  • Dimensions :24' X 94' irr.
  • Superficie :2231 PC irr.
  • Stationnement : Allēe 1
  • Zonage : Résidentiel
Évaluation, taxes et autres frais
  • Taxe municipale: (2020) : $ 2,698.00
  • Taxe scolaire: (2019) : $ 426.00
  • TOTAL des taxes : $ 3,124.00
  • Évaluation municipale (2020) : $ 0.00
  • Electricity : $ 1,190.00
  • Frais de copropriété :$ 2,208.00
Services
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité
Équipements
  • Équipement/Services :
  • Mode de chauffage :Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
Addenda
  • Travaux:
  • Nouveau plancher de bois (cuisine et salle à manger).
  • Agrandissement de l'espace de rangement avec nouvelle porte
  • patio et fenêtre.
  • Nouvelle salle de bain rénovée avec bain et douche séparés,
  • nouvelle vanité et toilette, céramique de plancher de forme
  • carré grise et céramique blanche rectangulaire pour le
  • dosseret de douche.
  • Le certificat de localisation indique une superfice de
  • 924pc et exclut l'agrandisssement qui a été fait dans
  • l'espace de la salle à manger. Un nouveau certificat de
  • localisation a été commandé avec Roger Simard Arpenteur et
  • sera livré d'ici le 17 juillet 2020.
  • SECTEURS:
  • Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel
  • Ville-Marie, Autoroute 720.
  • Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal:
  • Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries,
  • Bars, Parc Lafontaine, Métro papineau et Métro Mont-Royal...
  • Achetez un style de vie qui se fait à pied et en bixi.
  • Parc Lafontaine:
  • Multiples activités s'offrent à vous
  • -Terrains de Tennis
  • -Terrain de Soccer
  • -2 terrains de Baseball
  • -Terrain de Volleyball
  • -Terrain Pétanque
  • -Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
  • -Air de relaxation
  • Le Centre Père du Sablon
  • Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le
  • plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc:
  • -40 appareils cardiovasculaires
  • -50 appareils de musculation
  • -piscine intérieur
  • -spinning
  • -Kick Boxing
  • -Boxe
  • -Yoga
  • -Badminton
  • Garderie situé à 5 minutes à pied.
  • Une visite du quartier vous convaicra!
  • ***Nous sommes en attente de la déclaration de copropriété
  • toutefois même si c'est une copropriété divis, il y aurait
  • un droit de pré-emption de 5 jours à inscrire sur votre
  • offre.***
INCLUS
  • Lave-vaisselle, refrigérateur, poêle, fixtures, auvent (toile 2020)
EXCLUS
  • Chauffe-eau en location 2020