À VENDRE:

8944 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Métro Crémazie à distance de marche. Magnifique duplex isolé de 1200pc ayant conservé tout son charme intérieure ( moulures, boiseries, vitraux et plafond de 9pi). Plusieurs rénovations: Toiture, portes et fenêtres, maçonnerie, nouveau drain français sur 3 murs... Vie de quartier dynamique et rue tranquille avec de beaux arbres matures.
$669900
GENRE:
TYPE: Isolé
ULS: 66506

DÉTAILS

CARACTÉRISTIQUES

  •      2(+) Chambres
  •      1 Salle de bains

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XAVIER GRELIER
Particularités du bâtiment
et intérieur de la propriété

                        
  • Dimensions : 26' X 48'
  • Superficie au sol : 962 PC
  • Superficie habitable : 1201 PC
  • Année de construction : 1925
  • Type de fenestration :Coulissante, Guillotine, Manivelle
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : MBEL
Particularités du terrain
et extérieur de la propriété
  • Dimensions :29' X 80' irr.
  • Superficie :2429 PC irr.
  • Topographie :PLAT
  • Stationnement : Allēe 1
  • Zonage : Résidentiel
Évaluation, taxes et autres frais
  • Taxe municipale: (2020) : $ 3,661.00
  • Taxe scolaire: (2019) : $ 597.00
  • TOTAL des taxes : $ 4,258.00
  • Évaluation municipale (2020) : $ 0.00
  • Electricity : $ 1,390.00
Services
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité
Équipements
  • Équipement/Services :
  • Mode de chauffage :Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
Addenda
  • Secteur de choix avec une rue tranquille et de magnifiques
  • arbres.
  • 2 stations de Métro:
  • Métro Crémazie 8 min. à pied (600 mètres)
  • Métro Sauvé 14 min. à pied (1,2km)
  • Station de train
  • Gare Sauvé 14 min à pied (1,1km)
  • Proximité de la rue Fleury pour une vie de Quartier
  • dynamique:
  • Restaurants, café, épiceries fines, commerces de quartier.
  • Marché Jean-Talon à 2,9km
  • Parcs:
  • Parc St-Alphonse
  • Parc Henri-julien
  • Parc Ahuntsic
  • Parc Jarry
  • Accès rapide à l'autoroute 15 et 40
  • Collège Ahuntsic à 6 minutes à pied (400 mètres)
  • Complexe sportif Claude-Robillard
  • Collège André-Grasset à 12 minutes à pied (950 mètres)
  • École Dominique Savio à 10 minutes à pied (800 mètres)
  • Garderie éducative -Les mousaillons
INCLUS
  • Hotte de cuisine, 2 chauffe-eau (2015), portes persiennes du salon,lampe suspendue de la salle à manger, tapis de l'atelier (sous-sol), divan et causeuse de la salle familiale (sous-sol).
EXCLUS
  • Lave-vaisselle, fixtures.